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标的名称: 隆昌市人民路三段45号莲峰花园60间商业用房招租
项目编码: DSCQ202140F41047569 首次挂牌公告期: 20个工作日
首次挂牌起始日期: 2021-04-15 挂牌截止日期: 2021-05-13
是否联合出租: 是否允许联合承租:
标的基本信息
标的简介:

1、本次出租标的为内江市和正资产管理有限公司、四川内江博达建筑勘察设计有限公司和内江盛泰酒店管理有限公司共同所有,坐落于隆昌市人民中路三段和恒隆路三段交汇处,位于莲峰花园安置小区商住综合楼123号楼第1-4层。比邻隆昌市妇幼保健院、隆昌二中、隆昌莲峰公园。

2、咨询电话:0832-3943229、2121708、19382971471(王先生)。

3、本项目采取动态报价方式,限时报价期为公告期,延时报价期开始时间为公告截止日当日17:00。意向投资方在公告期内报名成功后即可参与报价。本项目中房产的加价幅度为300/次,延时报价不少于120秒。

出租方简况
出租方基本情况 出租方名称 内江市和正资产管理有限公司
出租方统一社会信用代码 91511011582172194U
经济类型 国有独资公司(企业)/国有全资企业
企业类型 有限责任公司
所在地区 四川 内江市 
住所/注册地址 四川省内江市东兴区玉峰路99号
注册资本(万元) 2000.000000 万人民币
法定代表人/负责人 何天贵
所属行业 其他服务业
经营规模 微型
产权承租行为批准情况 国资监管机构 市级国资委监管
国家出资企业或主管部门名称 内江市国有资产经营管理有限责任公司
国家出资企业统一社会信用代码 91511000744697613A
批准单位名称 内江市国有资产经营管理有限责任公司
批准文件类型 批复
批准文件名称或决策名称 关于隆昌市莲峰花园营业用房公开招租事宜的批复
批准日期 2021-03-23
批准文号 内国资司﹝2021﹞34号
交易条件与承租方资格条件
交易条件 挂牌价格 详见资产公告
履约保证金处置方式

一、履约保证金支付方式

本次招租,承租方应在签署《房屋租赁合同》当日内一次性以银行转账方式向出租方支付履约保证金(3个月房屋租金),履约保证金在出租方保管期间不计利息。

二、履约保证金的退回

租赁期满,承租方如未出现以下情形,在承租方按《房屋租赁合同》约定完整退还房屋并经出租方验收后凭收据一次性无息退回履约保证金:

1、承租方未按时足额支付房屋租金时,出租方用其抵充租金;

2、租赁期间或租赁期满,承租方因使用不当而造成房屋损坏,出租方用其作为维修费用;

3、承租方租赁期间未按约定交纳各种费用导致出租方承担时,出租方将其作为代缴费用;

4、承租方违约,出租方将其作为应收取的违约金款项;

5、其他应由承租方承担费用或经济责任的情形。

租金支付方式 一次性
租赁期限 5年
与出租相关的其他条件

一、本次交易通过西南联合产权交易所内江分所专用账户结算。

二、出租方和承租方应于成交次日起 5 个工作日内签订《房屋租赁合同》。

三、付款期限:

 一次性付款:承租方应于《房屋租赁合同》签订之日起5个工作日内一次性付清第一季度租金。

承租方须承诺事项

1、装修具有健全的施工组织设计和安全专项施工预案;发现不明物体,采取相应应急措施,保护现场,报告相关部门;做好扬尘处理和消防措施;周边因涉及学校、居民小区、大型商场公共场所,应加强消防安全保障,并合理安排工序,严格中午和夜间进行建筑作业,白天也应该采用低噪音的施工工艺和方法;施工期固体废物应该及时处理。  

2、不得随意损坏房屋设施。如需改变房屋的内部结构和装修或设对房屋结构影响的设备,需先书面申请征得出租方书面同意、并按规定报请政府相关职能部门和有资质的设计单位审批后方能施工,相关费用全部由承租方自行负责。租赁期限届满时,承租方在租赁期间投入的装修设施等,除可移动的设备外,未经出租方同意承租方不得拆除或搬走,上述装修或设施等所有权归属出租方所有,除另有约定外,承租方已投入的装修费用等出租方不再给予任何补偿,如承租方违反本条约定出租方有权要求承租方按原状恢复或向出租方交纳恢复工程所需费用。

3、租赁用途须按照国家规定合法经营,不得用于经营“黄、赌、毒”等违法行业,不得用于对周边秩序、环境产生噪音或造成影响的经营项目。按照环境评估的要求,本次租赁标的不得从事可能产生油烟的饮食服务业(包含食堂)项目;不得经营产生恶臭、有毒有害气体的商业项目,如:喷绘、喷涂、屠宰、制革、饲料加工、食品发酵等;不得开设KTV、游戏厅等产生高噪声扰民的娱乐项目。若承租方从事餐饮行业等,相关手续由承租方自行办理并承担相应的全部责任。

4、未经出租方书面同意,不得擅自改变房屋用途或将房屋转租、分租、转让、转借或通过其他形式变相变更承租人。

5、不得将承租标的物用作任何形式的抵押。

6、承租后将租金(按季度)和履约保证金(3个月租金)用现金或银行转账缴纳,不得以实物抵扣等其他方式进行缴纳。

7、意向承租人成功竞租被确认为承租方后,因其自身原因违约,不能继续与出租方签订《房屋租赁合同》的,出租方有权将扣除西南联合产权交易所内江分所交易服务费后的剩余竞租保证金作为违约金,并保留继续追究其责任的权利。

8、招租标的无租赁、无占用;有水、电通道预留接口,承租方需自行承担安装入户的相关工作,安装费用由承租方承担。

9、招租标的均按现状招租,请竞租人实地查看并到相关部门了解政策后在进行报名。

承租方资格条件 承租方资格条件

1、中国境内依法设立且有效存续的企事业法人或其他组织,具有完全民事行为能力的自然人;

2、意向承租方报名时须交纳交易保证金;

3、本项目不接收联合体报名;

4、意向承租方还需符合国家法律、行政法规规定的其他条件。

报名提交材料 根据公告要求,在公告期内提供相应报名材料
重大事项及其他披露内容

1、承租方应自《房屋租赁合同》生效之日起5个工作日内,向西南联合产权交易所内江分所支付第一季度租金,租金支付后之日起10个工作日内出租方向承租方交付租赁房屋,装修免租期1个月(具体期限以租赁面积的多少决定)。

2、租赁期间承租方所租房屋及设施设备的维修费用全部由承租方负责承担,因承租方管理使用不善造成房屋及其相关设备的损失的维修费用,由承租方承担全部责任并赔偿损失。
3、拟出租标的物以实物现状对外出租,意向承租方应在报名前对出租资产实际面积等情况进行调查。意向承租方报名则视为其对出租资产面积及其他情况无异议,不影响本次出租及租赁价格。
4、租赁期间水费、电费、物业管理费、工商、税收、卫生等其他一切税费均由承租方负责承担。
5、因国家政策或政府相关部门要求,需要拆除或改造该出租房屋,给出租方、承租方双方造成损失的,双方互不承担责任。
6、因政府规划调整、修改,需提前终止合同收回房屋的,出租方提前三个月通知承租方,届时承租方应当无条件搬出并退回房屋,承租方装修、改造、新增设施等所产生的各项费用,由承租方自行承担,出租方对承租方不承担任何的赔偿责任和违约责任。租金按实际使用时间结算。

7、本次招租标的的租金采用公开竞价的方式确定,应以最终竞价成交的金额作为对应标的第一年度的年租金价格。租赁期间前三年租金保持不变,从第四年度起,每年度的租金均在上一年度的租金基础上上浮5%。

8、承租方按租期租金总额的4%向西南联合产权交易所内江分所支付交易服务费。

9、出租方提交《房屋租赁合同》备案之日起5个工作日内西南联合产权交易所内江分所将交易价款划转至出租方指定账户。 

10、其他事项详见《房屋租赁合同》。

保证金条款 交纳金额(万元) 详见子资产公告
交纳截止时间 2021-05-13 16:00:00
交纳注意事项 交纳资金以到达指定账户为准,不支持现金交纳,支持转账支票、电汇、网银等。
账户信息
账户名称 西南联合产权交易所有限责任公司内江分所
开户银行 中国工商银行股份有限公司内江分行西林新区分理处
账号 2307483219100003907
保证金处置方式

一、确认投资方后保证金处置

意向投资方经本所确认为投资方后,交纳的交易保证金首先冲抵其应向本所支付的服务费用;若有余额,在签署产权交易合同后转为交易价款。其他意向投资方交纳的保证金全额、原渠道、无息退还。

二、交易保证金不予退还的情形:

1.意向投资方或投资方提供虚假、失实材料造成挂牌申请人或交易所损失的;

2.意向投资方或投资方通过参与交易获取挂牌申请人或交易相关方的商业机密,侵害挂牌申请人或交易相关方合法权益的;

3.意向投资方或投资方违反法律法规或交易所交易规则,采取不正当竞争行为,影响公平交易的;

4.意向投资方被确认投资资格后,单方退出交易,拒绝参加后续竞买程序的;

5.意向投资方被确认为投资方后,明确表示放弃受让或拒绝签署成交文件的;

6.意向投资方或投资方违反法律法规或相关规定给挂牌申请人或本所造成损失的;

7.意向投资方经本所确认为投资方后,投资方未按约定时限签署交易合同;

8.交易合同签订后,投资方未按约定支付交易价款;

9.意向投资方或投资方违反其在参与交易过程中做出的承诺的;

10.交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时,因意向投资方自身原因而无法获得政府相关部门批准的;

11.其他依据交易所交易规则或法律规定不予退还保证金的情形。
        三、意向投资方或投资方有上述行为之一的,经挂牌申请人书面告知,本所依据本公告在交易保证金中扣除投资方和挂牌申请人应支付的服务费用

   若有余额,将余额划转至挂牌申请人的指定账户。

        四、保证金的处置,不影响守约方有权依据相关法律法规追究违约方责任。

披露附件
名称 操作
资产明细表 下载 预览
房屋租赁合同 下载 预览
挂牌信息
挂牌公告期 自公告之日起20个工作日
无合格意向承租方 不变更挂牌条件,按照5个工作日为一个周期延长,直到征集到意向承租方
有合格意向承租方 动态报价
在挂资产明细
编号 资产名称 挂牌价格 挂牌期满时间
DSCQ2021095E1047578 1号标的-隆昌市人民中路三段39、41号 5.5572万元 2021-05-13
DSCQ2021FC0D1047579 2号标的-隆昌市人民中路三段35、37号 5.7936万元 2021-05-13
DSCQ2021BDAA1047581 3号标的-隆昌市人民中路三段29、31、33号 6.7476万元 2021-05-13
DSCQ2021C9C81047585 5号标的-隆昌市人民中路三段19、21号 4.5912万元 2021-05-13
DSCQ2021819F1047586 6号标的-隆昌市人民中路三段15、17号 4.7328万元 2021-05-13
DSCQ2021FE6C1047588 7号标的-隆昌市人民中路三段11、13号 4.7328万元 2021-05-13
DSCQ2021CB111047589 8号标的-隆昌市人民中路三段9号 2.5884万元 2021-05-13
DSCQ2021CB661047590 9号标的-隆昌市人民中路三段1、3、5号 2.8416万元 2021-05-13
DSCQ20210C1C1047592 10号标的-隆昌市人民中路三段7号附220、221号 4.1196万元 2021-05-13
DSCQ2021D66D1047594 11号标的-隆昌市人民中路三段7号附218、219号 4.2948万元 2021-05-13
DSCQ2021457D1047596 12号标的-隆昌市人民中路三段7号附215、216、217号 5.0016万元 2021-05-13
DSCQ202108D21047598 13号标的-隆昌市人民中路三段7号附211、212、213、214号 4.872万元 2021-05-13
DSCQ2021E4091047600 14号标的-隆昌市人民中路三段7号附209、210号 3.5076万元 2021-05-13
DSCQ202192281047602 15号标的-隆昌市人民中路三段7号附206、207、208号 5.262万元 2021-05-13
DSCQ202184541047604 16号标的-隆昌市人民中路三段7号附201、202、203、204、205号 5.6412万元 2021-05-13
DSCQ20217FB21047605 17号标的-隆昌市人民中路三段7号附320、321号 2.9076万元 2021-05-13
DSCQ20216F0B1047609 18号标的-隆昌市人民中路三段7号附318、319号 3.0312万元 2021-05-13
DSCQ202108BA1047611 19号标的-隆昌市人民中路三段7号附315、316、317号 3.5304万元 2021-05-13
DSCQ2021BC6C1047612 20号标的-隆昌市人民中路三段7号附311、312、313、314号 3.4392万元 2021-05-13
DSCQ20211C591047614 21号标的-隆昌市人民中路三段7号附309、310号 2.4756万元 2021-05-13
DSCQ2021749B1047615 22号标的-隆昌市人民中路三段7号附306、307、308号 3.714万元 2021-05-13
DSCQ20214A541047617 23号标的-隆昌市人民中路三段7号附301、302、303、304、305号 3.9816万元 2021-05-13
DSCQ2021CD4C1047618 24号标的-隆昌市恒隆路三段105号 3.2172万元 2021-05-13
DSCQ2021343F1047619 25号标的-隆昌市恒隆路三段107号 3.2172万元 2021-05-13
DSCQ2021000E1047620 26号标的-隆昌市恒隆路三段109号 2.7576万元 2021-05-13
DSCQ202110EF1047621 27号标的-隆昌市恒隆路三段111号 2.7576万元 2021-05-13
DSCQ202136261047622 28号标的-隆昌市恒隆路三段115号 3.2172万元 2021-05-13
DSCQ2021F9791047623 29号标的-隆昌市恒隆路三段117号 3.294万元 2021-05-13
DSCQ202149601047624 30号标的-隆昌市恒隆路三段119号 2.34万元 2021-05-13
DSCQ202111601047625 31号标的-隆昌市恒隆路三段121号 2.34万元 2021-05-13
DSCQ202169A91047626 32号标的-隆昌市恒隆路三段123号 3.9108万元 2021-05-13
DSCQ2021D8AF1047628 33号标的-隆昌市恒隆路三段127号 2.1228万元 2021-05-13
DSCQ2021A94B1047629 34号标的-隆昌市恒隆路三段129号 2.1228万元 2021-05-13
DSCQ202175EF1047630 35号标的-隆昌市恒隆路三段131号 2.1228万元 2021-05-13
DSCQ202155291047631 36号标的-隆昌市恒隆路三段133号 2.1228万元 2021-05-13
DSCQ2021EFEE1047632 37号标的-隆昌市恒隆路三段113号附301、302、303、304号 6.2652万元 2021-05-13
DSCQ2021103D1047633 38号标的-隆昌市恒隆路三段113号附305、306、307号 5.1408万元 2021-05-13
DSCQ2021C40E1047634 39号标的-隆昌市恒隆路三段113号附308、309号 4.9728万元 2021-05-13
DSCQ2021AB481047635 40号标的-隆昌市恒隆路三段113号附310、311、312、313号 6.2652万元 2021-05-13
DSCQ2021F2961047636 41号标的-隆昌市恒隆路三段113号附401、402、403、404号 4.218万元 2021-05-13
DSCQ2021D1151047637 42号标的-隆昌市恒隆路三段113号附405、406、407号 3.0168万元 2021-05-13
DSCQ20211CA91047638 43号标的-隆昌市恒隆路三段113号附408、409号 3.2208万元 2021-05-13
DSCQ20212E1D1047639 44号标的-隆昌市恒隆路三段113号附410、411、412、413号 4.218万元 2021-05-13
DSCQ202192301047640 45号标的-隆昌市恒隆路三段85、87号 3.2352万元 2021-05-13
DSCQ2021F5AD1047641 46号标的-隆昌市恒隆路三段89号 2.4108万元 2021-05-13
DSCQ202170751047642 47号标的-隆昌市恒隆路三段91号 2.4108万元 2021-05-13
DSCQ202167C51047643 48号标的-隆昌市恒隆路三段93号 2.4108万元 2021-05-13
DSCQ202110431047644 49号标的-隆昌市恒隆路三段95号 2.4108万元 2021-05-13
DSCQ202192081047645 50号标的-隆昌市恒隆路三段97号 2.4108万元 2021-05-13
DSCQ20216A3B1047646 51号标的-隆昌市恒隆路三段101号 3.7164万元 2021-05-13
DSCQ2021CD821047647 52号标的-隆昌市恒隆路三段103号 2.2392万元 2021-05-13
DSCQ2021EB261047648 53号标的-隆昌市恒隆路三段77号附301、302、303、304号 4.7304万元 2021-05-13
DSCQ20217F3A1047649 54号标的-隆昌市恒隆路三段77号附305、306、307、308号 4.3728万元 2021-05-13
DSCQ2021456A1047650 55号标的-隆昌市恒隆路三段77号附309、310号 2.1864万元 2021-05-13
DSCQ20210F7C1047651 56号标的-隆昌市恒隆路三段77号附311、312号 2.9112万元 2021-05-13
DSCQ202194FC1047652 57号标的-隆昌市恒隆路三段77号附401、402、403、404号 3.7848万元 2021-05-13
DSCQ20214F7A1047653 58号标的-隆昌市恒隆路三段77号附405、406、407、408号 3.498万元 2021-05-13
DSCQ20214EA81047654 59号标的-隆昌市恒隆路三段77号附409、410号 1.7496万元 2021-05-13
DSCQ202168E01047655 60号标的-隆昌市恒隆路三段77号附411、412号 2.328万元 2021-05-13
联系方式
交易机构 项目咨询联系人: 王崔宇 项目咨询联系电话: 0832-2121708
项目报名联系人: 李芋林 项目报名联系电话: 028-86123311
交易须知

总则

第一条 西南联合产权交易所(以下简称“本所”)依据挂牌申请人委托,依照公开、公平、公正和诚实信用的原则,发布项目公告。

本所披露的项目相关信息均为参考性意见,不构成本所对任何人的承诺。任何单位或个人均无权以本所的名义做出有关交易的承诺,本所对此类承诺概不承担任何法律责任。

第二条 意向方(报名人)参与交易的,应当遵守本所的交易规则,并仔细阅读本须知。

第三条 意向方报名前应认真阅读项目公告,西南联合产权交易所交易风险提示书等内容,包括但不限于投资风险、项目情况、瑕疵披露、相关权利义务等。

第四条 本所官网(www.swuee.com)及第四产权(www.dscq.com)为本所指定的网上交易地址,意向方通过上述网站链接注册参与在线交易。

关于网上报名的说明

第五条 意向方参与交易,需通过本所官网及第四产权平台进行注册、提交报名申请。

第六条本所已按照挂牌申请人的要求对标的现状和已知的瑕疵、风险进行了披露,但该行为不能视为本所对标的物作出的品质保证,本所对此不承担瑕疵担保责任。

第七条 意向方报名应具备公告要求的资格条件,对提交的主体身份信息和相关报名资格材料的真实性、完整性、合法性、有效性承担法律责任,并确保其内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

第八条 意向方应在公告要求的有效报名时间段内按照本所或第四产权平台的提示提交报名材料,并交纳足额保证金(以在规定时间内到达本所指定资金结算账户为准)。意向方在交纳保证金时,若自身漏填、错填、不规范填报、不及时补报系统提供的识别码或其他与项目资金匹配相关的信息等原因造成在规定时间内无法及时参与交易,所引发的后果由意向方自行负责。

非本人账户划转保证金的,意向方应当提供本所认可的代付相关证明材料。

若2个及以上的意向方组成联合体报名参与交易的,须注意以下事项:

(一)符合公告的相关要求。

(二)联合体各方应签署书面联合协议【参考性文本 】,并在报名时通过报名系统提交。

1.联合协议应当载明联合体各方的主体身份、联合投资行为的代理人、投资后的权利分配、义务承担等内容。

2.联合体以代理人的名义,在交易平台完成注册、报名、竞价。

3.代理人应当使用本人账户通过转账方式交纳保证金,不得由第三方代付。

第十 若享有优先购买权的意向方参与交易的,该意向方应遵循《西南联合产权交易所优先购买权行权规则》 的相关规定。

第十 若意向方提交资料的内容不符合要求,应在本所规定时间内及时更正并重新提交或补充提交。逾期提交的,本所将不予受理。

第十 公告期限截止后,已完成报名手续的意向方不得单方撤回报名。

第十四条 意向方提交的报名材料有外文文本、少数民族语言文本的,需自行翻译成中文文本并加盖公章或本人签字后提交我所。意向方对其翻译的中文文本的真实性、准确性负责。

关于通知事项的说明

第十条本所将同时按以下方式向意向方发送有关事项通知:

(一)通过本所或第四产权平台向意向方的网上注册账户发送系统通知;

(二)按意向方提交的报名材料中载明的联系人手机号码发送手机短信。

网站信息或手机短信一旦发送成功,即视为意向方已经收到。请意向方保持手机通讯通畅,并及时登录系统查看通知消息。

关于网上竞价的说明

第十 意向方的交易资格被确认后,应按照项目公告或竞价公告的要求参与网络竞价。竞价过程中,意向方应遵循《西南联合产权交易所网络竞价操作规则》 的相关规定。

关于交易成功的说明

第十 意向方交易未成功的,本所将在交易成功次日起5个工作日内原途径、全额、无息退还其交纳的保证金。

第十 本须知所称交易成功是指:

1.公告期限届满后若仅征集到家合格意向投资方,被确认具备投资资格,即为交易成功

2.公告期限届满后采用动态竞价和集中竞价方式组织交易的,由本所按网络竞价规则确认最终投资方的即为交易成功

3.公告期限届满后采用招投标(比选)、竞争性谈判、综合评议方式组织交易的,按发出的中标(中选)通知书确认最终投资方的,即为交易成功

4.公告期限届满后采用拍卖方式组织交易的,按拍卖结果确认最终投资方的即为交易成功

5.公告期限届满后采用其他方式组织交易的,依据国家相关法律法规规定确定最终投资方的,即为交易成功

第十 本所按照《西南联合产权交易所交易资金结算管理办法》 的相关规定退还或处置意向方交纳的保证金。

二十 交易成功后,本所按照交易规则或公告要求向交易双方出具交易凭证。

二十 本须知的最终解释权归本所。

风险提示

西南联合产权交易所交易风险提示书


特别提示:本风险提示书不能取代投资者本人的投资判断,也不会降低投资者参与西南联合产权交易所各项交易活动的固有风险,相应的投资风险、履约责任以及费用由投资者自行承担。


尊敬的投资者:

您通过西南联合产权交易所(以下简称“西南联交所”)参与交易时,可能会存在因交易、投资带来的收益不确定性风险。本风险提示书旨在让您更好地了解其中的风险,审慎做出交易决策。您在提交交易申请前,请仔细阅读并确保自己理解本风险提示书的全部内容,了解交易规则、项目公告、交易须知、申请人承诺等相关文件的规定,并结合自身的投资经验、目标、财务状况、风险承受能力等自行决定是否参与交易。对本风险提示书有不理解的地方请及时咨询西南联交所相关人员。

投资者可能面对的风险包括但不限于:

一、经济和市场风险

因经济、市场环境变化国家法律法规、政策变化,可能导致交易标的价值波动,甚至导致西南联交所无法继续为投资者提供交易服务,投资者自行承担由此产生的损失

二、信息披露风险

西南联交所披露的交易标的相关信息(包括但不限于信息披露公告以及交易标的图片、名称、文字描述及其他相关信息等)系西南联交所根据转让方(融资方或项目方)提供的信息内容进行发布,西南联交所仅对披露信息内容进行齐全性和合规性审核,不保证披露交易标的相关信息的真实性、完整性和准确性,不保证披露交易标的名称、图片、描述与交易标的实际相符,西南联交所也不对交易标的做任何担保。投资者在决定参与交易活动前,应对交易标的进行充分全面了解。对明示按交易标的现状进行交易的,投资者应当在提交交易申请前,自行勘察交易标的实物。投资者提交交易申请、参与竞买的,即表明认可交易标的现状。投资者自行承担可能由此产生的损失。

三、交易风险

投资者在交易过程中,可能面对以下风险,投资者应自行承担由此产生的损失。

1.保证金不予退还风险。投资者未按照交易规则及项目公告等规定参与交易或履行相关义务的,交纳的保证金可能不予退还或产生其他不利后果。投资者在提交交易申请前,请认真阅读《西南联合产权交易所交易资金结算管理办法》及项目公告等关于保证金处置的内容。

2.中止、终结交易风险。交易过程中发生交易标的权属纠纷法院判决、行政行为、西南联交所指定第三方交易平台网络竞价系统软硬件故障网络故障等影响交易正常进行的情形,西南联交所可以做出中止终结交易的决定,投资者自行承担可能产生的损失。详见《西南联合产权交易所交易业务通用规则》第八章。

3.互联网操作风险通过互联网参与交易投资者可能存在交易账户信息泄露身份被仿冒操作不当、投资者终端软硬件与西南联交所指定第三方交易平台交易系统不兼容终端设备时间与交易系统时间不符、终端软硬件或网络故障造成交易失败失误互联网操作风险

4.优先购买权行权风险。享有优先购买权的投资者应详细阅读项目公告关于行使优先购买权的约定,并遵守《西南联合产权交易所优先购买权行权规则》,否则可能会承担行权方式不当引致的责任或风险。投资者存在因享有优先购买权的投资者行权而不能成为最终投资人的风险。

四、其他风险

1.因战争、自然灾害、通讯故障、电力故障、运营服务商网络故障、非法入侵、恶意攻击等原因导致交易标的损毁灭失或西南联交所指定第三方交易平台交易系统异常甚至瘫痪,导致交易终结的,西南联交所不承担任何责任,投资者自行承担由此可能产生的损失

2.交易标的成交后,对交易标的交割过程中发生的包括但不限于包装、运输、交付、税费等一切费用、纷争等均由交易双方依据交易合同项目公告及西南联交所交易规则自行承担和处理,西南联交所不承担任何责任

3.投资者因填写信息不真实、不准确或不完整而造成注册账户无法激活或保证金无法退还的,自行承担相应后果

西南联交所敬告各投资者,应当根据自身的经济条件、心理及风险承受能力谨慎、理性参与交易,树立正确投资理念,确保资金安全。本风险提示书并不能揭示参与西南联交所各项交易活动的全部风险及情形,投资者务必对此有清醒认识,审慎做出各项交易决策

投资有风险,交易须谨慎!


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